舊工業(yè)廠房的空間具有超尺度和不確定性的特征，超尺度即空間超大、超長(zhǎng)或超高，不確定性指原有的具體使用功能喪失后導(dǎo)致的空間功能模糊。根據(jù)空間變化程度來(lái)對(duì)空間改造進(jìn)行分類(lèi)，一類(lèi)是空間變化不大，只進(jìn)行局部調(diào)整的改造，我們稱(chēng)為“空間的功能轉(zhuǎn)換”。即尋找空間需求大致相同的使用功能將原建筑改做它用，特點(diǎn)是只對(duì)原建筑進(jìn)行必要的加固和修繕破損部分，不進(jìn)行整體結(jié)構(gòu)方面的增減，集中改造交通組織、門(mén)窗的更新、內(nèi)外裝修等。這類(lèi)置換改造基礎(chǔ)投資少、周期也短，對(duì)周?chē)h(huán)境的影響也不大，因此實(shí)踐中所占的比例較大。

       另一類(lèi)則是空間變化很大，對(duì)原有的空間進(jìn)行了全新的廠房裝修改造設(shè)計(jì)，我們稱(chēng)為“空間的重塑”。空間的重新整合要將原有空間重新整合排列來(lái)適應(yīng)新功能的要求和尺度，方法很多，實(shí)踐中也常是多種方法并存，因地制宜來(lái)適應(yīng)。便于分析，我們通過(guò)空間的分割、重組、連接和局部更新四個(gè)方面來(lái)闡述。①空間的分割包括豎向和水平分割。豎向分割指對(duì)原有空間在豎向上進(jìn)行適當(dāng)分割，創(chuàng)造出新的空間滿足新的功能需求。有完全和局部分割兩種形式，適用于內(nèi)部空間高大而改造要求功能復(fù)雜的舊工業(yè)廠房。水平分割指把原有較大空間用實(shí)墻、隔墻等構(gòu)件或者通過(guò)空間分割成若干小的空間形態(tài)以滿足新的功能需求。它適用于占地面積大，特別是單層或者低層的舊工業(yè)廠房。②空間的重組指打破原有的空間形態(tài)，改造后形成新的形態(tài)和效果。再改造過(guò)程中對(duì)原有建筑的改造幅度大，要針對(duì)新的需要和功能重新設(shè)計(jì)空間。它包含外部空間和內(nèi)部空間。③空間的鏈接指當(dāng)單個(gè)舊工業(yè)廠房的個(gè)體空間無(wú)法容納或者適應(yīng)新功能時(shí)，把若干個(gè)獨(dú)立的個(gè)體鏈接、聯(lián)合起來(lái)塑造成新的空間的設(shè)計(jì)手法。它在空間形式和界面的材料處理上更加靈活，能夠形成新的空間形式，是建筑空間更豐富。④空間的局部更新指在新的功能要求下對(duì)舊建筑局部采用拆除、重建或材料替換等方式來(lái)獲得新的效果以滿足新需求的方式。它包括空間的更新和建筑圍護(hù)層的更新，新材料、新技術(shù)和新的工藝大量在局部更新中使用。

      還有一類(lèi)就是對(duì)建筑功能進(jìn)行補(bǔ)充或擴(kuò)展而進(jìn)行新建，我們稱(chēng)為“空間的擴(kuò)建”，即空間的擴(kuò)充增加。擴(kuò)建是指在原有建筑結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上或在與原有建筑關(guān)系密切的空間范圍內(nèi)，對(duì)原有建筑功能進(jìn)行補(bǔ)充或擴(kuò)展而新建的部分，包括豎向擴(kuò)建和水平擴(kuò)建。擴(kuò)建加建常見(jiàn)于近期的舊工業(yè)廠房，在擴(kuò)建時(shí)要考慮擴(kuò)建部分的功能使用要求，更要處理好擴(kuò)建部分與原建筑遺存空間和形態(tài)的協(xié)調(diào)性。它有“包容式”和“外延式”兩種表現(xiàn)形式，前者是在原有建筑空間內(nèi)進(jìn)行，與空間劃分和功能置換的手法結(jié)合使用；后者是在原有建筑主體的外部進(jìn)行擴(kuò)建加建，與周邊環(huán)境和新舊部分建筑結(jié)合。

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